1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+86.7%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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エムズ鴨江
静岡県浜松市中区鴨江二丁目
遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩33分
1996年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造
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3階 / 57.07㎡の場合
相場
1,390万円
24.4万円/㎡
956
1,245
1,535
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,535万円
21.8万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
エムズ鴨江
1,699万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 1,699万円 | 29.8万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,349万円 | 23.6万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,480万円 | 19.8万円 | 3階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.8万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.0万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 22.4万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,250万円 | 24.6万円 | 4階 | 91.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | エムズ鴨江 浜松市中区鴨江二丁目 | 新浜松駅33分 | 1,699万円 | 29.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ビオラ田町 浜松市中区田町 | 第一通り駅6分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2023/06/06 | イーステージ浜松タワー 浜松市中区中央一丁目 | 遠州病院駅3分 | 1,799万円 | 33.2万円 | 54.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 21階建 | 南 | 2000年 | 131戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で86.7%上昇、浜松市中区ではデータなししています。